近来，“公园式”商场火了。
在佛山，王府井紫薇港、顺联公园里、顺德欢乐海岸PLUS等一批“公园式”商场在社交平台上热度持续攀升，线下人气同样火爆。
当传统商场还在为客流量焦虑，“公园式”商场为何能够成为“流量王”？
商业形态变化的背后是消费群体和消费理念的更迭，也是城市消费能级的一次跃升。火爆的“公园式”商场，给佛山商业带来什么启示？
顺联公园里等一批“公园式”商场在社交平台上热度持续攀升。 萧皓隆 摄
（一）
“公园式”商场与传统商场有何不同？最直观的是“视觉冲击”。
传统商场是钢筋水泥“盒子”——整齐的货架、标准化的中庭、单调的玻璃幕墙，空间设计围绕高效购物展开。
“公园式”商场则是“会呼吸的生态体”，将绿植、水景、艺术装置“装”进商场里，甚至是构建沿湖生态栈道、智慧跑道、宠物乐园，形成“商业即公园、公园即生活”的“第三生活空间”。
譬如位于禅桂交界的顺联公园里。商场门口用树形艺术装置替代了常规的立柱，并将繁茂的绿植嵌入商业建筑，在天台花园、主题IP、光影街区、天桥走道、车场、墙面等空间装饰了超百种绿植。
顺联公园里商场门口用树形艺术装置替代了常规的立柱。 萧皓隆 摄
说它是个商场，其实更像个公园。跟大部分的全封闭式商场不同，顺联公园里采用“BOX+街区”的半开放空间设计，打破室内与室外的界限，身处商场也能实现35%的自然光照射。
更深层次的差异在于，模式的创新。传统商场是目的性消费终端，用最短路径完成商品交付，消费者买完即走；“公园式”商场是通过场景留客创造消费增量，打造一个集休闲、娱乐、文化、社交于一体的公共文化空间，让消费者进行多维度的消费体验。
生态是一张牌；人文是另外一张牌。“公园式”商场不仅是商业形态的升级，更是公共文化服务体系的延伸。
顺德欢乐海岸PLUS就是一个例子。这里既是购物中心，也是亲子游乐空间，还是在地文化的传播空间。商业街区与主题公园、湿地公园无缝衔接，开放式设计搭配水系景观，市民游客可以实现购物与吃美食赏美景同步进行。
顺德欢乐海岸PLUS商业街区与主题公园、湿地公园无缝衔接，开放式设计搭配水系景观。受访者供图
在开业的前两年，所有大小长假，顺德欢乐海岸PLUS接待客流量均位列佛山景区的第一名。
也就是说，“公园式”商场通过创设场景，延长客留时间，最终撬动更大的消费潜能。
（二）
消费者为何更愿意为场景体验买单？这与消费群体的变化与情感需求相关。
一方面，年轻人逐渐成为消费主力，他们重视悦己，更希望在消费过程中增长见识、体悟文化、丰富社交、获得情绪价值。另一方面，理性消费和品质消费逐渐取代旧的消费理念，“质价比”越来越受推崇，消费过程中的情感体验和社交价值也愈发重要。
特别是近年来，消费者对“自然需求”“健康期望”日益提升，由此诞生出“公园20分钟效应”等热点话题。
“公园式”商场的兴起，正是看准了需求。通过提供自然景观、文化体验和休闲空间，可以满足年轻群体对社交打卡、休闲放松的复合需求，同时又精准击中家庭出游对健康生活方式的追求。
戴德梁行《2024全球公园商业发展白皮书》指出，76%的消费者愿意为具备疗愈属性的空间支付20%的溢价。
需求激发供给。近三年全球公园式商业项目年均复合增长率达 5.8% ，显著高于传统购物中心（3.2%）。
在佛山，越来越多公园式商业体也在涌现。
佛山首提“公园式”商场可追溯到9年前。2016年中海环宇城开业就将“立体公园购物”理念首度引入佛山，打造了全开放的绿化水系公园商业。
到了2020年前后，顺德欢乐海岸PLUS、王府井紫薇港、顺联公园里等“公园式”商场加速进驻佛山。
佛山王府井紫薇上百棵古紫薇树缀满红、紫、粉三色花朵，形成绵延一公里的“紫薇花廊”。受访者供图
今年1月，华南首个CBD“公园商业”项目佛乐时落地南海金融公园，以公园为场景、商业为载体，打造都市森系公园型非标商业体，将公园和商业进行1：1结合。今年佛山预计还有10家新商业开业，其中不乏主打“公园式”商场概念。
当“公园式”商场成为佛山商业的新趋势，我们看到的不仅是商业形态的革新，更是城市消费与社会情绪间的相互回应。
（三）
就在一批新业态涌入佛山的同时，也有个别传统商场加速市场出清。
当前佛山商业存量近千万平方米，人均购物中心面积近1平方米。但“公园式”商场的大热，恰恰说明了，消费主力年轻人并非不爱逛商场，而是拒绝传统千篇一律的同质化业态。
突破同质化的“魔咒”最好的方法就是“差异化”。所谓“差异化”，往往有两个方面的内涵，一是“人无我有”，沿着不同赛道发展；二是“人有我优”，在同一赛道发展出自己的独特性。
要抢占消费市场，商业模式就要不断创新以适应新时代的需求，以多元化的消费场景，高品质的业态满足消费群体。
中央经济工作会议在部署2025年重点任务时，把扩大国内需求摆在首位，强调“大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求”。
今年佛山政府工作报告也提出，要创新多元化消费场景，优化提升商圈、商业街区业态功能。
以“公园式”商场为代表的多元化消费场景，正把佛山的自然生态景观、历史人文元素、特色美食文化等，有机融入商品、服务、品牌，让人们不仅看美景品美食，更观文品史、体验生活，让佛山消费有摸得着的魅力、看得见的实力、记得住的回味、听得入迷的故事。
以南海区为例，就把“抢抓公园商业新赛道”作为重要的城市布局，加快打造湾区文商旅消费新高地、人文经济引领区。在千灯湖中轴文旅商贸集聚区范围内，谋划启公园畅享地、文旅潮玩地、商贸乐购地。
作为万亿制造业大市，佛山的消费潜力巨大。2024年全市金融机构本外币存款余额2.99万亿元，位居全国前列，是真正的“藏富于民”。而且消费市场活力充盈，去年社消零总额达3780.60亿元。
需求就在那里，市场就在那里，机遇就在那里。只要找准需求、找对思路，就有可能开辟新的增量。
撰文：李周秦 王谦
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【作者】 李周秦
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
